Nhà bạn giá bao nhiêu?
Định giá trực tuyến hoàn toàn miễn phí tại Tp Hồ Chí Minh trong vòng 3 phút
Dịch vụ định giá trực tuyến hoàn toàn miễn phí
Công cụ định giá tự động của chúng tôi ước tính giá một bất động sản, tuyến đường, khu vực chính xác trong vòng 3 phút dựa trên việc phân tích hàng triệu dữ liệu
Hồ sơ thẩm định giá vừa được thực hiện
Trung bình 20 phút có một bất động sản được Ngân hàng thẩm định thông qua nền tảng Citics Valuation
Tìm hiểu về Citics Valuation
Citics Valuation hoạt động như thế nào ? Dựa vào đâu để ước tính giá trị một bất động sản ?
Công cụ định giá của chúng tôi hoạt động như thế nào?
Citics Valuation là dịch vụ thẩm định giá dựa trên công nghệ đầu tiên được cung cấp bởi Citics. Để tính toán Citics Valuation sử dụng các bộ thuật toán tinh vi và độc quyền kết hợp với phân tích nguồn dữ liệu lớn được thu thập từ nhiều nguồn. Kết quả định giá trực tuyến nên được sử dụng như một điểm khởi đầu, chúng tôi khuyến khích người dùng bổ sung tính chính xác cho Citics Valuation bằng việc khảo sát hiện trạng tài sản.
Dựa trên hơn 50 tiêu chí đánh giá một tài sản
Citics Valuation sử dụng hơn 50 tiêu chí định lượng và định tính để phân tích cho một bất động sản. Các bộ tiêu chí chính như đặc điểm của thửa đất, ngôi nhà, chất lượng vị trí, dữ liệu thị trường, hạ tầng xã hội...đến các lợi thế khác biệt mà bất động sản đó có được.
Cơ sở dữ liệu cập nhật liên tục
Hệ thống cơ sở dữ liệu được phát triển độc quyền và được cập nhật, xác thực liên tục từ nhiều nguồn. Hiện đã có hơn 8 triệu bất động sản được xác thực trên nền tảng Citics.vn
Được các ngân hàng uy tín tin dùng
Citics Valuation ngày càng được các Ngân hàng tín nhiệm và trở nên phổ biến. Chứng thư thẩm định giá do chúng tôi phát hành thường được các ngân hàng sử dụng cho mục đích thế chấp vay vốn
Các câu hỏi thường gặp
Citics Valuation ước tính giá được ở những khu vực nào ?
Hiện tại đã có hơn 8 triệu bất động sản được xác thực trên Citics và chúng tôi đã ước tính giá cho gần 3 triệu bất động sản trong đó với tỷ lệ phần lớn ở Hồ Chí Minh và Hà Nội. Chúng tôi đang cập nhật và cải thiện liên tục nguồn cấp dữ liệu để có thể ước tính giá được nhiều khu vực hơn. Mục tiêu của chúng tôi là có thể ước tính giá trị bất động sản phần lớn tại Việt Nam.
Tìm kiếm vị trí bằng địa chỉ trả ra kết quả không chính xác ?
Một số khu vực thông tin chi tiết về số nhà và tên đường sẽ không đầy đủ, người dùng có thể tìm kiếm bằng các công cụ khác như toạ đoạ Google, toạ độ VN2000, số tờ thửa hoặc định vị.
Trong trường hợp người dùng vẫn không thể xác định được vị trí bất động sản cần tìm hãy liên hệ với chúng tôi để được trợ giúp.
Tỷ lệ sai số do Citics Valuation đưa ra là gì ?
Chúng tôi chỉ có thể tính giá Citics Valuation cho một bất động sản và khu vực nơi mà Citics có dữ liệu nhất định, bao gồm cả lịch sử giao dịch. Vì vậy tỷ lệ sai số của một bất động sản sẽ được tính toán dựa trên nguồn dữ liệu khả dụng có trong khu vực và các yếu tố tương đồng. Độ sai số của Citics Valuation thường nằm trong phạm vi +-5% đến +-15% giá bán cuối cùng.
Làm sao để giá Citics Valuation trở nên chính xác ?
Độ chính xác của Citics Valuation phụ thuộc vào vị trí và tính khả dụng dữ liệu của một bất động sản trong khu vực. Một số khu vực có thể thiếu thông tin làm cho mô hình định giá Citics Valuation không hoạt động. Những thông tin do người dùng cung cấp cũng sẽ ảnh hưởng đến giá của Citics Valuation. Trên thực tế mô hình của Citics Valuation sử dụng dữ liệu từ một khu vực địa lý lớn hơn nhiều so với tuyến đường. Chúng tôi sử dụng tất cả dữ liệu có trong một khu phố hoặc quận để tính toán.
Citics Valuation cập nhật giá như thế nào ?
Khi một bất động sản được niêm yết, được bán hoặc được xác minh thẩm định thực tế dữ liệu mới sẽ được tích vào thuật toán của Citics Valuation. Dựa vào việc phân tích đánh giá hơn 50 tiêu chí giá Citics Valuation của một bất động sản và khu vực sẽ được cập nhật ngay lập tức.
Thuật toán của Citics Valuation có được cập nhật ?
Các nhóm nhà nghiên cứu và kỹ sư của Citics làm việc mỗi ngày để làm cho Citics Valuation chính xác hơn. Chúng tôi đã triển khai nhiều bản cập nhật thuật toán Citics Valuation kể từ khi được thành lập. Các cải tiếng tăng độ chính xác cho thuật toán của Citics Valuation sẽ được phát hành giữa các bản nâng cấp.
